Депутат городского Совета Роман Ирисов получил ответ на свой запрос по поводу продажи под застройку футбольного поля школы № 10. На вопросы народного избранника ответил глава Балаковского района Александр Соловьев.
В официальном ответе подробно рассказано, каким образом выводилась земля. Там уже началось строительство.
«В целях пополнения средств местного бюджета администрацией Балаковского муниципального района было принято решение о формировании земельных участков посредством выделения условно неиспользуемой части из состава участков, ранее выделенных средним образовательным учреждениям, для их последующей реализации:
Территория, принадлежащая муниципальному автономному образовательному учреждению «Основная общеобразовательная школа № 10 имени майора В.В. Малярова» г. Балаково Саратовской области.
Решением Собрания Балаковского муниципального района от 01.07.2015 года №917 «Об условиях приватизации объектов, находящихся в собственности Балаковского района” были утверждены условия приватизации объектов муниципальной собственности.
В указанном решении Собрания в Приложении №1 за порядковым номером 30 утверждены условия приватизации нежилого помещения площадью 118, кв.м, расположенного по адресу: ул. Волжская 1а. Начальная цена продажи определена ООО “Средневолжская оценочная ” оценочная компания и составляет 642 060 рублей без НДС. Отчет об определении рыночной стоимости был выполнен 22.04.2015. срок действия оценки, указанной в отчете независимого оценщика, составляет 6 месяцев с даты исполнения.
3.07.2015 года после утверждения решением Собрания условий приватизации, Комитетом было принято решение о проведении открытого конкурса. Условия конкурса были опубликованы в газете Балаковские вести № 27 Д от 9.07.2015.
К участию в аукционе были допущены 5 претендентов, внесшие задаток:
Горчаков Валерий Михайлович
Кугрышева Елена Ивановна
Грязнова Надежда Леонидовна
Смыслов Сергей Александрович
Указанный объект площадью 118,9 кв.м. был реализован по цене 706 266 рублей
Согласно статье 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа, в числе прочих, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.
Схема истребуемого земельного участка при этом может быть изготовлена заинтересованной стороной.
В соответствии с указанной нормой ЗК РФ 20.11.2015 между Смысловым С.А. и Комитетом (Комитетом по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами, который возглавлял Александр Мурнин – прим.) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 6 тысяч 803 кв. м. по регулируемой цене – 890 955 рублей. В последующем по заявлению собственника земельного участка был изменен вид разрешенного использования земельного участка на: индивидуальная жилая застройка, не требующий проведения публичных слушаний», – говорится в ответе за подписью главы Балаковского района Александра Соловьева.
Также в официальным ответе руководитель района отметил, что «письмом от 25.10.2017 года указанные материалы направлены в прокуратуру города Балаково».
Сам депутат Роман Ирисов прокомментировал данный ответ так:
«По моему мнению, здесь не надо быть квалифицированным юристом, чтоб увидеть нарушение хотя бы в той части, где принимается «по заявлению собственника земельного участка был изменен вид разрешенного использования земельного участка на: индивидуальная жилая застройка, не требующий проведения публичных слушаний». Я думаю и проведение публичных слушаний, обязательную процедуру, которую требует законодательство РФ, не проводили по причине огласки всей этой схемы выделения участка. Собрание районных депутатов утвердили только условия приватизации нежилого помещения площадью 118,9 кв.м., далее все происходило напрямую между новым собственником помещения и чиновниками, без участия кого либо, следствием чего в частные руки попал участок площадью 6803 кв.м по цене 890 955 рублей».
