Все, что хотели знать балаковцы о льготах и компенсации на оплату ЖКУ

Разъяснения для читателей gobalakovo.ru от УСПН в формате "вопрос-ответ".

- По платежам за какой месяц рассчитывается компенсация расходов на оплату ЖКУ и в какие сроки она должна выплачиваться?

         В соответствии с нормами действующего регионального законодательства с 1 ноября2 016г.  компенсация расходов на оплату ЖКУ рассчитывается ежемесячно, при этом размер компенсации в ноябре 2016г. определялся по сведениям уполномоченных компаний и ресурсоснабжающих организаций о внесенной гражданами оплате за услуги, потребленные в августе 2016г. и так далее, ежемесячно, за каждый последующий месяц соответственно.

  В этой связи в марте 2019г. выплачена льгота по оплате ЖКУ за декабрь 2018г., в апреле 2019г. будет производиться выплата льготы за январь 2019г., в мае 2019г. – за февраль 2019г. и т.д. Перечисление денежных средств получателям социальных выплат происходит путем зачисления на расчетные счета в кредитных организациях или через организации почтовой связи в течение текущего месяца.

- Нужно ли гражданам, получающим ежемесячную компенсацию расходов на оплату ЖКУ обращаться в управление социальной поддержки населения, если изменился состав семьи или место жительства?

Да, в соответствии с действующим законодательством в случае изменения состава семьи, размера занимаемой площади жилого помещения, потребляемых жилищно-коммунальных услуг, типа и фонда жилья, вида отопления, изменение места жительства (пребывания) и т.д., граждане льготной категории обязаны в месячный срок извещать управление социальной поддержки населения об этих изменениях для своевременного перерасчета размера компенсации и во избежание переплат.

Для учета соответствующих изменений помимо паспорта и документа, подтверждающего право на льготы, гражданином предоставляются:

в случае изменения состава семьи – справка о составе семьи с указанием даты регистрации или снятия с регистрационного учета членов семьи. Для проживающих в частном домовладении (индивидуальный дом) – домовая книга;

в случае изменения типа и фонда жилья - договор социального найма или договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, либо документ или сведения, подтверждающие право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме;

в случае изменения набора предоставляемых жилищных и коммунальных услуг – платежные документы (счет- квитанции) по оплате услуг;

в случае изменения размера общей площади жилого помещения – копия лицевого счета квартиросъемщика (для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда); свидетельство о государственной регистрации права собственности либо выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для собственников помещений);

в случае изменения места жительства в пределах г. Балаково и Балаковского района - предоставляется полный пакет документов для назначения ЕКР на ЖКУ по новому месту проживания (регистрации): справка о составе семьи, либо домовая книга; платежные документы (счет-квитанции) по оплате ЖКУ по новому месту жительства; договор социального найма, либо документ или сведения, подтверждающие право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

-  Нужно ли оплачивать квитанции на капремонт гражданам- собственникам квартиры либо её доли, достигшим 80-летнего возраста?

- Да. Оплачивать нужно. Согласно пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме. Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158, 169 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ, статья 210 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994г. № 51-ФЗ). В этой связи граждане, достигшие 80-летнего возраста, не освобождены полностью или частично от уплаты взноса на капитальный ремонт в установленном размере. Льгота на расходы по капитальному ремонту носит компенсационный характер. То есть с начала гражданин оплачивает квитанцию в полном объеме, а потом получает компенсацию.

- Суммирование льгот по капитальному ремонту при наличии 2-х льготных статусов гражданам старше 80-ти лет: Почему не получается 100%?

    На размер влияет: количество собственников жилья; количество зарегистрированных граждан; общая площадь жилого помещения, которая в свою очередь ограничивается социальной нормой жилья, утвержденной федеральным и региональным законодательством для каждой льготной категории.

         Законом Саратовской области № 178-ЗСО от 24.12.2015 «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области" социальная норма жилья регламентируется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий, тем самым обусловлено то, что в составе ЕКР на ЖКУ размер льготы за капитальный ремонт отличен от размеральготы за капитальный ремонт по 178 –ЗСО.

         Например: одиноко проживающий, неработающий «ветеран труда» старше 80-ти лет, собственник квартиры - 63 м2. В квитанции на оплату взнос на капитальный ремонт выставляется в размере 391,86 руб.

Порядок расчета:

1.     Расчет компенсации взноса на капремонт в составе ежемесячной компенсации расходов на оплату ЖКУ как «ветерану труда»:

33 м2 (социальный норматив площади жилого помещения по 109-ЗСО) х 6,22 руб. (минимальный взнос на капитальный ремонт в г. Балаково на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц, утвержден постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013г. №616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах») х 50% (размер меры социальной поддержки по позиции «взнос на капитальный ремонт») = 102,63 руб.

2.     Расчет компенсации взноса на капремонт как достигшему 80-летнего возраста:

38 м2 (социальный норматив субсидийной площади жилого помещения, установленный Законом Саратовской области от 01.06.2006г. № 54-ЗСО «Об областных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг») х 6,22 руб. х 50% = 118,18 руб.

Таким образом, общая сумма компенсации взноса на капремонт при суммировании льготы составляет: 102,63 руб. + 118,18 руб. = 220,81 руб.

- Могут ли граждане предпенсионного возраста в Саратовской области рассчитывать на получение социальных льгот?

      03.10.2018г. Президентом РФ был подписан закон о повышении пенсионного возраста в России - Федеральный закон от 03.10.2018 N 350-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», вступивший в силу с 01.01.2019г., согласно которому с 2019г. по 2022г. включительно (переходный период) ранее общеустановленный пенсионный возраст будет поэтапно, т.е. ежегодно, увеличиваться и окончательно к 2023г. достигнет 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин.

     Во исполнение обращения Президента РФ по вопросу пенсионной реформы в части необходимости социальной защиты граждан предпенсионного возраста и сохранении их прав на льготы на период действия переходных положений, предусмотренных для назначения страховой пенсии по старости, Законом Саратовской области от 27.09.2018г. № 85-ЗСО внесены соответствующие изменения в региональные нормативные правовые акты, что гарантирует отдельным категориям граждан предпенсионного возраста в Саратовской области на переходный период сохранение их прав на социальные льготы, не меняя перечня мер социальной поддержки и их объем.

        В этой связи, с 01.01.2019г. граждане, имеющие такие льготные категории, как:

- ветеран труда;

- ветеран труда Саратовской области;

- ветеран военной службы;

- граждане из числа «сельской интеллигенции»,

при достижении возраста 60 лет для мужчин (т.е. начиная с 01.01.1959 г. рождения) и 55 лет для женщин (т.е. начиная с 01.01.1964 г. рождения), имеют право получить соответствующую социальную поддержку до назначения в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации страховой пенсии по старости (т.е. до выхода на пенсию).

   Таким гражданам социальная поддержка, закрепленная региональным законодательством, будет предоставляться со дня обращения с соответствующим заявлением –обязательством и правоустанавливающими документами. Заявление и необходимые документы можно по выбору представить:

-   в учреждение социальной поддержки населения;

- в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

- через Единый или региональный порталы государственных и муниципальных услуг.

- Где льготники могут получить более подробные разъяснения в случае необходимости?

В случае возникновения вопросов, касающихся начисления и выплаты ежемесячной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЕКР на ЖКУ), компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт граждане могут обратиться за разъяснениями в ГКУ СО «Управление социальной поддержки населения Балаковского района» по адресу: г. Балаково, ул. Ак. Жук, д. 54, 1 подъезд, 1 этаж, отдел назначения льготных выплат «операционный зал» или по телефону «горячей линии» 23-19-21.

 График приема граждан: понедельник- среда, с 8.00 - 16.00, четверг с 8.00 -12.00 (обед с 12.00-12.48).