А воз и ныне там…Жильцы одного из балаковских домов борются с некачественным капремонтом транзитных трубопроводов

Проблема

В редакцию сайта «Gobalakovo» обратилась председатель Совета дома № 12 по ул. Факел Социализма Галина Николаева. Нашему корреспонденту она сообщила, что на протяжении нескольких месяцев их дом борется с некачественным капитальным ремонтом транзитных трубопроводов. Он был завершён МУП "Балаково-Водоканал" в марте 2022 года. Однако проблемы как были, так и остались. В техническом подвале дома имеются многочисленные неплотности, на которые невозможно просто закрыть глаза.

- 11 октября я написала письмо главе Балаковского муниципального района Сергею Евгеньевичу Грачёву, - говорит Галина Фёдоровна. - Ответ был получен 03.11.2022 г. Конечная его формулировка гласит: «На основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения муниципального образования город Балаково транзитные трубопроводы в техническом подвале МКД 12 по ул. Факел Социализма переданы ПАО «Т Плюс». В адрес ПАО «Т Плюс» направлено письмо о необходимости устранения повреждения на транзитном трубопроводе горячего водоснабжения в техническом подвале МКД 12 по ул. Факел Социализма и рассмотрения возможности капитального ремонта.».

В конце ноября Галина Николаева направила на имя главы Балаковского муниципального района второе письмо. Председатель Совета дома отметила, что 15 ноября представители управляющей компании «БУК» в техническом подвале дома №12 по ул. Факел Социализма на транзитном трубопроводе горячего водоснабжения выявили многочисленные неплотности (8 капельных течей) - это дополнительно к шести имевшимся, и устранённым ранее.

Вот уже на протяжении нескольких месяцев жильцы дома занимаются осмотром и решением всех проблем по транзитному трубопроводу, не имеющему прямого отношения конкретно к их дому.

- Я веду дневник порывов на трубопроводе. Они случались 8 и 31 августа, 16 и 27 сентября, 5 и 26 октября, - говорит Галина Фёдоровна. - На это нельзя закрывать глаза, поскольку данная проблема способствует увеличению влажности технического подвала. Соответственно может возникнуть дополнительная коррозия всех металлоконструкций нашего подвала. Жильцам дома не безразлично его состояние. Мы все усилия прикладывает для того, чтобы наш дом был образцовым.

По словам Галины Николаевой, ответ на её повторное письмо был получен 29 ноября 2022 г. Однако председатель Совета дома ничего нового там не увидела. Снова в конце ответа было написано: «На основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения муниципального образования город Балаково транзитные трубопроводы в техническом подвале МКД 12 по ул. Факел Социализма переданы ПАО «Т Плюс». В адрес ПАО «Т Плюс» направлено письмо о необходимости устранения повреждения на транзитном трубопроводе горячего водоснабжения в техническом подвале МКД 12 по ул. Факел Социализма и рассмотрения возможности капитального ремонта.».

- В декабре я направила письмо губернатору Саратовской области Роману Викторовичу Бусаргину. Ответ был получен 27 декабря от заместителя министра строительства и ЖКХ Саратовской области Александра Мышева. Он содержит те же самые слова, которые были в ответе главы Балаковского муниципального района, - поясняет Галина Фёдоровна. – После этого я уже обращалась напрямую к директору Балаковского филиала ПАО «Т Плюс» Андрею Решетнёву. Он мне сообщил, что проблема нашего дома будет обсуждаться на ближайшей планёрке. Только вот действия так и не предприняты.

Согласно полученным ответам от главы БМР Сергея Грачёва и от заместителя министра строительства и ЖКХ Саратовской области Александра Мышева, в ПАО «Т Плюс» поступило уже три письма о необходимости устранения повреждения на транзитном трубопроводе горячего водоснабжения в техническом подвале МКД №12 по ул. Факел Социализма и рассмотрения возможности его капитального ремонта. А воз и ныне там…Эта фраза из басни Ивана Андреевича Крылова «Лебедь, щука и рак» как нельзя лучше подходит для описания происходящего.

Редакция сайта «Gobalakovo» попросила пресс-службу Балаковского филиала ПАО «Т Плюс» подготовить комментарий по данной ситуации. Ответ был получен следующий:

«Транзитные трубы отопления и ГВС в доме №12 по ул. Факел Социализма переданы Саратовскому филиалу «Т Плюс» с июля 2022 года. До данного момента они находились в обслуживании и в сфере эксплуатационной ответственности МУП «Балаково-Водоканал».

В феврале-марте 2022 года, согласно материалам из открытых источников (http://www.admbal.ru/news_all/balakovo-vodokanal-provodit-kapitalnyy-remont-tranzitnykh-truboprovodov-v-problemnykh-domakh/; https://balvesti.ru/2022/03/05/kachestvenno-i-v-srok-balakovo-vodokanal-zavershil-remontnye-raboty-tranzitnyh-truboprovodov/; https://balvesti.ru/2022/02/10/v-balakovo-vodokanal-provodit-kapitalnyj-remont-tranzitnyh-truboprovodov/), эти трубы прошли капитальный ремонт и «были полностью заменены силами МУП «Балаково-Водоканал» под контролем УК «БУК».

В соответствии с законодательством РФ срок службы новых труб должен составлять не менее 20-25 лет, а гарантия на работы по капитальному ремонту - 5 лет. Появление на новых трубах «многочисленных неплотностей» спустя всего полгода после их полной замены говорит о том, что капремонт, его контроль и прием были произведены некачественно. Поэтому Саратовский филиал «Т Плюс» намерен решать вопрос их повторной замены через процедуру исполнения гарантийных обязательств или в рамках программы соглашения с администрацией БМР.».

Однако до сих пор остаётся загадкой предполагаемая дата ремонта. В какие сроки ПАО «Т Плюс» планирует решить проблему жильцов №12 по ул. Факел Социализма – не понятно. Остаётся надеяться, что это случится совсем скоро. Иначе порывы станут нескончаемыми, а неплотности превратятся в большие повреждения. Такая головная боль жильцам ни к чему…